Бульбашка лопнула? У Швеції різко впали ціни на квартири

Бульбашка

Аналітики вже раніше прогнозували падіння цін на нерухомість до кінця цього року. Схоже, їх прогнози почали збуватися – ціни на житло в Стокгольмі впали за квартал більш ніж на вісім відсотків, повідомляє Rus.Postimees.

Кримінал та ЧПВидеоВ Талсі екзаменаційна машина CSDD поїхала на червоне світло. Інструктор не відреагував Товариство Amnesty International звинувачує Латвію в поганому ставленні до біженців на кордоні з Білоруссю За кордоном Bellingcat та The Insider у список "небажаних організацій" в РосіїЕкономікаМіністр економіки: Латвія вчасно прийняла найважливіші рішення щодо енергобезпекиЗа кордономФотоУ Смоленській області розбився військовий конвой, є постраждаліСуспільствоГоловне за 26 липняСильні дощі, торгівля людьми і хлопчик у каналізаційному колодязі, розпечений ринок житла. За даними аналітичної компанії Valueguard, ціни на житло у червні впали майже на чотири відсотки. Найбільше падіння відбулося у Стокгольмі, де ціни на квартири за квартал упали на 8,2 відсотка.

Цікаво:   Латвійські баскетболісти 3х3 у перший день Олімпіади провели два матчі

Зниження спостерігається як у цінах на приватні будинки, так і на житло у багатоквартирних будинках, і воно є найшвидшим з осені 2017 року, повідомляє Ilta-Sanomat.

На початку коронапандемії ціни на житло у Швеції почали швидко зростати. , в порівнянні з минулим роком навіть більш ніж на десяту частину.

Економіст банку SBAB Клаудія Верманн зазначає, що фон падіння цін частково має сезонний характер, оскільки червень традиційно є слабким місяцем на ринку житла, і тому його не слід переоцінювати.

З урахуванням сезонних змін, падіння цін в цілому по країні становить 2,2 відсотка. “Але для тих, хто продає, падіння цін, звичайно, викличе стрес, якщо вони не отримають очікуваної суми за квартиру або отримають менше, ніж нещодавно отримав сусід”, – сказала Верманн.

Цікаво:   Анчелотті розповів, чому пішов із ПСЖ у 2013 році

За словами Верманн, важко передбачити майбутній розвиток ринку нерухомості, оскільки він залежить від процентних ставок, інфляції та трудової зайнятості. “Люди не можуть відкладати зміну квартири на невизначений термін, – сказала вона. – Після спаду ситуація, мабуть, стабілізується, але, ймовірно, на більш низькому рівні, ніж під час пандемії, коли ціни виросли дивним чином”.

< Віце-президент Svensk Fastighetsförmedling Ерік Вікандер вважає, що корекція цін не була несподіванкою, а радше здоровою реакцією на ринку житла. "Навіть якби ціни впали на 15 відсотків, вони були б вищими, ніж до пандемії", - підкреслив він.

Цікаво:   "Барселона" розглядає трьох форвардів для посилення

За його словами, за орієнтир слід брати рівень, який був до пандемії, оскільки тоді рівень цін був виправданішим.

Видання Financial Times писало, що аналітики до кінця цього року очікують падіння цін на нерухомість у багатьох частинах світу. Оскільки ризик економічного спаду високий, а кредитні гроші стають дорожчими, ціни на нерухомість також падають, і падіння більше там, де зростання було швидше. Наприклад, у Канаді прогнозувалося 20-відсоткове, в Австралії – 15-відсоткове, у Швеції – 10-відсоткове, а у Великій Британії та США – 5-10-відсоткове падіння цін на нерухомість.

Оцените статью

Андрій Козлов, експерт та автор статей telebox.club.
Статті пише понад 15 років.

andreykozlov07@gmail.com

Бульбашка лопнула? У Швеції різко впали ціни на квартири
Шарль Мішель, Алієв та Пашинян обговорили проблему Нагірного Карабаху